NOS PRESTATIONS

CONSEIL EN PATRIMOINE

Votre préoccupation est de vous constituer, à votre rythme, un patrimoine immobilier pour augmenter vos revenus en prévision de votre retraite :

• Défiscalisation (Scellier, ... )
• Rentabilité

Nos conseillers sont là pour répondre à vos questions et vous guider dans vos démarches dès que nous vous aurons trouvé le produit immobilier qui répondra à vos attentes.

TRANSACTIONS

Vous êtes ACQUEREUR : si vous nous laissez vos coordonnées, nous intégrons immédiatement votre recherche dans notre logiciel et votre fiche sera systématiquement testée lors de la rentrée de chaque nouveau produit : c'est une chance de plus pour vous d'être appelé en priorité et de découvrir nos offres commerciales qui se rapprocheront le plus du bien que vous recherchez.

Vous êtes VENDEUR : notre équipe de négociateurs professionnels est en mesure de vous proposer une estimation de votre bien après visite et ce, en fonction des données immobilières du moment. Ainsi, le prix établi au plus près du marché augmente les chances de vendre vite et bien.

GESTION IMMOBILIERE

Il n'est pas toujours évident de gérer son (ou ses) biens soi-même. Il faut être suffisamment disponible et rigoureux pour sélectionner des locataires, faire les visites et les états des lieux, gérer les conflits, suivre les travaux... Et même avec du temps et de la patience vous n'êtes pas toujours garantis de recevoir vos loyers.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez valoriser votre patrimoine immobilier dans d'excellentes conditions. Nous vous proposons un contrat de gestion locative pour que vos biens soient gérés en toute tranquillité.

De l'immeuble à la résidence de standing, du studio à la maison individuelle, neuf ou ancien, que vous ayez un ou plusieurs biens, nous vous aidons à optimiser votre placement. Les honoraires de gestion courante sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.

Votre Gestionnaire de Patrimoine s'occupe de tout :

• Relations avec votre locataire : organisation des visites des candidats locataires, facturation du loyer et des charges, envoi et édition des quittances, établissement du bail, réalisation des états des lieux, ...
• Préservation de votre bien immobilier : à la suite des états des lieux et des visites périodiques de l'immeuble, nous vous conseillons sur les remises en état éventuelles
• Un interlocuteur unique : votre Gestionnaire procède à l'encaissement de vos revenus locatifs, à l'établissement des indexations et des renouvellements de baux et suit les relances et les contentieux. Il vous communique des décomptes trimestriels ainsi qu'un récapitulatif nécessaire à votre déclaration annuelle de revenus fonciers

Faire le choix d'IMMOGEST, filiale gestion d'Immobilière Georges, c'est faire le BON CHOIX pour la gestion de votre bien immobilier.